Реклама в Интернет и продажа рекламных мест
Поиск на сайте: 

  Недвижимость в Москве и подмосковье. Универсальная поисковая система недвижимости. Самая последняя информация по недвижимости в Москве и Московской области. Real EstateОбратная связьКарта сайтаПоиск по сайту

Имя пользователя:    Пароль:    Сохранить пароль     Регистрация

Меню навигации
 
 » Статьи
 » Статистика
Наша кнопка (разместить)
 
Недвижимость в Москве и подмосковье. Универсальная поисковая система недвижимости. Самая последняя информация по недвижимости в Москве и Московской области. Real Estate
Голосование
 

За сколько вы снимаете квартиру?

200 - 300

300 - 400

400 - 600

более 600

не снимаю - собственник



 .
 

Договор аренды жилого помещения
 
Договор аренды жилого помещения
Denis 07.07.2004

Договор аренды жилого помещения


ДОГОВОР №___ коммерческого найма жилого помещения
г. Москва «____»______________200__г.
Мы нижеподписавшиеся г-н (жа) ____________, именуемый в дальнейшем «НАЙМОДАТЕЛЬ», с одной стороны, и г-н (жа) ____________________, именуемый в дальнейшем «НАНИМАТЕЛЬ» с другой стороны, в присутствии ООО «Винни Пух и К» в лице Генерального директора _____________, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «ПОСРЕДНИК», подписали настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1 Наймодатель предоставляет в пользование Нанимателю жилое помещение, оговоренное в п. 6, далее "Квартиру", на условиях, в соответствии с настоящим Договором, сроком с «_____»_______________200_ г. по «_____»__________________200_ г.
1.2 Наймодатель является собственником жилого помещения на основании________________.
1.3 Наймодатель подтверждает, что до заключения настоящего Договора указанная квартира (комната) никому не продана, не подарена, не заложена, не обременена другими договорами найма на срок по настоящему Договору, в споре или под арестом не состоит.
1.4 Наймодатель сдает принадлежащее ему жилое помещение с согласия членов его семьи, прописанных в данной квартире, а для коммунальной квартиры и с согласия других нанимателей (собственников) и совершеннолетних членов их семей.
1.5 Наймодатель также передает в аренду имущество, находящееся в квартире по описи или без описи.
2. Обязанности сторон
2.1 Наймодатель обязуется:
2.1.1 При подписании настоящего Договора предоставить подлинные документы.
2.1.2 До истечения срока действия настоящего Договора не производить обмен, продажу, дарение квартиры сдавать под залог и в аренду (под найм) свое жилье (предмет настоящего Договора) одновременно нескольким физическим или юридическим лицам.
2.1.3 В течение срока действия настоящего Договора не изменять арендную плату.
2.1.4 Ежемесячно оплачивать квартиру, коммунальные услуги и абонентскую плату за телефон .
2.2 Наниматель обязуется:
2.2.1 Не позднее последнего дня истекшего месяца оплачивать Наймодателю плату за наем за следующий месяц проживания в соответствии с п. 3.1 настоящего Договора.
2.2.2 Не нарушать правила пользования жилыми помещениями и использовать жилое помещение в соответствии с его назначением.
2.2.3 Нести расходы по содержанию арендованной квартиры и имущества, связанные с его обычной эксплуатацией: междугородние и международные переговоры, платные услуги, предоставляемые по телефону, электроэнергию.
2.2.4 Не производить переустройство, перепланировку жилого и подсобного помещения без письменного согласия Наймодателя.
2.2.5 Без письменного согласия Наймодателя не сдавать помещение и находящееся в нем имущество полностью или частично в поднайм.
2.2.6 По окончании действия настоящего Договора освободить жилое помещение и передать имущество Наймодателю в исправном состоянии с учетом нормального износа.
2.2.7 В случае порчи арендуемого помещения и санитарно-технического оборудования, возникновения аварийной ситуации по вине Нанимателя, последний обязуется возместить стоимость ремонта по рыночным ценам на момент возмещения убытков.
2.2.8. Допускать в квартиру в дневное время, а при авариях и в ночное время представителей предприятий по обслуживанию и ремонту жилья для проведения осмотра и ремонта конструкций и технических устройств квартиры, а также милиции.
3. Порядок расчетов
3.1 За пользование жилым помещением устанавливается плата за наем в размере _______________ в пересчете на рубли по курсу ЦБ РФ на день платежа в месяц.
3.2 При подписании настоящего Договора Нанимателем был выплачен аванс в размере _____________за _________месяц (ев) в перерасчете на рубли по курсу ЦБ РФ.
3.3 Вознаграждение Посредника за подбор помещения и оформление настоящего Договора составляет сумму в размере _________________ рублей.
4. Ответственность сторон
4.1 Настоящий Договор расторжению в одностороннем порядке не подлежит за исключением случаев систематического нарушения условий Договора и своих обязательств одной из сторон, что является основанием для досрочного расторжения Договора.
4.2 О досрочном расторжении настоящего Договора каждая из сторон обязуется предупредить другую сторону не менее чем за пятнадцать дней.
4.3 В случае нарушений срока и суммы платежа, предусмотренных настоящим Договором, по вине Нанимателя, последний обязан освободить арендуемое помещение с соблюдением всех условий настоящего Договора.
4.4 При досрочном расторжении настоящего Договора по инициативе Наймодателя, при условии соблю дения условий данного Договора Нанимателем, Наймодатель обязуется вернуть Нанимателю часть ра нее внесенной арендной платы за фактически не прожитое время .
4.5 Посредник не несет ответственности по обязательствам сторон настоящего Договора после его подписания.
5. Разрешение споров
5.1 Все спорные вопросы решаются сторонами путем переговоров, а при не достижении согласия – в суде, в соответствии с действующим законодательством.
6. Сведения об объекте недвижимости
6.1 Сдаваемый в найм объект недвижимости является ________ комнатной квартирой, расположенной по адресу: _______________________________.
6.2 Площадь квартиры: общая _________________ кв. м, жилая _______________________ кв. м.
7. Условия действия настоящего Договора
7.1 Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания всеми сторонами.
7.2 Порядок оплаты междугородних и международных телефонов согласован между Наймодателем и Нанимателем.
7.3 Условия настоящего Договора сохраняют свою силу на весь срок действия Договора.
7.4 Настоящий Договор может быть продлен по согласованию сторон или при участии Посредника за отдельную плату.
7.5 Настоящий Договор составлен в 3-х экземплярах. Все экземпляры идентичны и имеют одинаковую юридическую силу. В случае необходимости заполняются Приложения к Договору (№№1,2).
7.6 Все изменения и дополнения к настоящему Договору и к заключенным на его основании дополнительным соглашениям считаются действительными, если они оформлены в письменном виде и подписаны двумя сторонами.
7.7.Наниматель с документами Наймодателя ознакомлен и претензий к Посреднику не имеет.
7.8. Настоящий Договор без печати Посредника недействителен.
7.9.Дополнительные условия ____________________________________________________.
8.Адреса и подписи сторон
8.1. Наймодатель ____________________ Наниматель ______________________
паспорт:_________№___________________ Паспорт:__________№_____________
выдан:_______________________________ выдан ___________________________
_____________________________________ ________________________________
Прописан:____________________________ Прописан:_______________________
_____________________________________ _______________________________
8.2. Посредник ООО «Винни-Пух и К», ******, г. Москва, ________________, р/с 40702810100000000606 в АИБ «Академхимбанк» г. Москва, к/с ************************, БИК ********, г. Москва к/с ****************, ИНН ***********.
8.3. Со всеми пунктами настоящего Договора ознакомлен, возражений не имею, один экземпляр Договора получил _______________Наймодатель.
8.4. Со всеми пунктами настоящего Договора ознакомлен, возражений не имею, сдаваемое мне в аренду (поднайм) жилье и имущество, согласно описи осмотрел, претензий не имею, один экземпляр Договора получил __________________Наниматель.
8.5. Договор подписан в присутствии представителя Посредника ________________(Ф.И.О.).



Отправить на email Напечатать на принтере
>> Список статей в этой категории
<< Назад в главную панель статей
Оценка
 
 
Subject
Имя пользователя:
голосов:



Статистика базы данных:
 
Обновление и дополнение
Обновлена последний раз 01-02-2006 г. в 12:37
Разделение объявлений по типам
Всего 122842
Продажа 103650
Аренда 19081
Квартиры 114110
Комнаты 3372
Нежилые 4844
Добавлено посетителями 68
Кол-во сайтов 63
Cтатьи
 
bullet Весь список статей ...

bullet Без посредников (3)
bullet Борьба с мошенниками (1)
bullet Гражданское право (9)
bullet Доверенности (12)
bullet Жилье молодой семье (8)
bullet Законы и кодексы (11)
bullet Ипотечное кредитование (30)
bullet Как купить квартиру (15)
bullet Как оценить квартиру (2)
bullet Как продать квартиру (2)
bullet Как снять квартиру (8)
bullet Методы мошенников (13)
bullet Необходимо знать каждому (13)
bullet Новостройки Москвы (3)
bullet Образцы документов (11)
bullet Планировки квартир (25)
bullet Справки (11)
bullet Экология (4)

bullet Как бандиты приватизируют квартиры
А ты знаешь?
 
Как решить вопрос с вкладом в Сбербанке умершего родственника? Завещательное распоряжение Сбербанк не признает. Нотариус рекомендует обращаться в суд. В свою очередь судья предложил написать иск на нотариуса. Полная неразбериха. Как быть?
Виктория Калина, Москва

Прочитать.
Возможности
 

Статистика RIELTERS.COM Аренда, купля-продажа квартир, комнат, офисов, магазинов складов, справочники и статьи по недвижимости Яндекс цитирования
Обмен система о с Тематический обмен ссылками Интересное в Internet полезные ссылки
полезные ссылки система о с обмен ссылками Интересное в Internet каталог