99% из Вас не кликнут на этот банер!!!
Поиск на сайте: 

  Недвижимость в Москве и подмосковье. Универсальная поисковая система недвижимости. Самая последняя информация по недвижимости в Москве и Московской области. Real EstateОбратная связьКарта сайтаПоиск по сайту

Имя пользователя:    Пароль:    Сохранить пароль     Регистрация

Меню навигации
 
 » Статьи
 » Статистика
Наша кнопка (разместить)
 
Недвижимость в Москве и подмосковье. Универсальная поисковая система недвижимости. Самая последняя информация по недвижимости в Москве и Московской области. Real Estate
Голосование
 

За сколько вы снимаете квартиру?

200 - 300

300 - 400

400 - 600

более 600

не снимаю - собственник



 .
 

Обремененные квадратными метрами
 
Обремененные квадратными метрами
Denis 28.10.2004

Обремененные квадратными метрами

Становясь собственником квартиры, каждый человек планирует распоряжаться ею самостоятельно и без ограничений. Однако некоторые виды договоров по приобретению изначально несут в себе ограничение права собственности покупателя. Это так называемые обременения. Например, можно купить квартиру, в которой остались зарегистрированными продавец или члены его семьи. В этом случае в договоре купли-продажи должен быть отражен перечень лиц, сохраняющих право пользования этим жилым помещением после его продажи. Кроме того, в свидетельство о собственности, выдаваемое покупателю учреждением юстиции, вносятся сведения о наличии зарегистрированного обременения. Также существует такой вид приобретения квартиры, как договор ренты или договор пожизненного содержания с иждивением. По этому договору одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) квартиру в собственность (бесплатно или за деньги), а плательщик ренты обязуется периодически выплачивать ренту в виде определенной денежной суммы, либо представления средств содержания в какой-либо другой форме. Это может быть пожизненное содержание бывшего собственника или любого указанного им лица. В этом случае при регистрации договора ренты или договора пожизненного содержания с иждивением регистрируется не только право собственности плательщика ренты (нового собственника квартиры), но и обременения - рента, залог. При передаче под выплату ренты квартиры (равно как и другой недвижимости) получатель ренты в обеспечение обязательства плательщика ренты приобретает право залога на это имущество. На практике это означает, что новый собственник вправе продавать квартиру, сдавать в залог или в аренду только с согласия получателя ренты. Если же получатель ренты не зарегистрирован в передаваемой квартире, обременением будет еще и право пользования. При продаже квартиры, обремененной рентой, все обязанности по содержанию получателя ренты или по выплате ему рентных платежей переходят на нового собственника


Отправить на email Напечатать на принтере
>> Список статей в этой категории
<< Назад в главную панель статей
Оценка
 
 
Subject
Имя пользователя:
голосов:



Статистика базы данных:
 
Обновление и дополнение
Обновлена последний раз 01-02-2006 г. в 12:37
Разделение объявлений по типам
Всего 122842
Продажа 103650
Аренда 19081
Квартиры 114110
Комнаты 3372
Нежилые 4844
Добавлено посетителями 68
Кол-во сайтов 63
Cтатьи
 
bullet Весь список статей ...

bullet Без посредников (3)
bullet Борьба с мошенниками (1)
bullet Гражданское право (9)
bullet Доверенности (12)
bullet Жилье молодой семье (8)
bullet Законы и кодексы (11)
bullet Ипотечное кредитование (30)
bullet Как купить квартиру (15)
bullet Как оценить квартиру (2)
bullet Как продать квартиру (2)
bullet Как снять квартиру (8)
bullet Методы мошенников (13)
bullet Необходимо знать каждому (13)
bullet Новостройки Москвы (3)
bullet Образцы документов (11)
bullet Планировки квартир (25)
bullet Справки (11)
bullet Экология (4)

bullet Как бандиты приватизируют квартиры
А ты знаешь?
 
Подскажите, как мне лучше поступить: я живу в гражданском браке 8 лет. За это время мы построили дом. Он оформлен на «мужа», так как он считает, что внес больший вклад и имеет больше прав на него. Как мне поступить: прописаться в том доме или заключить с ним какой-либо контракт?

Прочитать.
Возможности
 

Статистика RIELTERS.COM Аренда, купля-продажа квартир, комнат, офисов, магазинов складов, справочники и статьи по недвижимости Яндекс цитирования
Обмен система о с Тематический обмен ссылками Интересное в Internet полезные ссылки
полезные ссылки система о с обмен ссылками Интересное в Internet каталог